La DREAL propose, comme chaque année, un format de publication en ligne avec de nombreuses illustrations interactives. Sa sortie s’effectue de manière coordonnée dans toutes les DREAL/DEAL, le jour même de la parution des résultats nationaux. Les données ayant servi à réaliser les illustrations sont téléchargeables depuis la publication.
Au 1er janvier 2025, le parc locatif social de la Nouvelle-Aquitaine compte 332 136 logements. Plus d’un tiers sont de taille moyenne et près d’un quart des logements individuels. Les petits logements sont plus fréquents dans le parc récent contrairement aux grands, plus présents dans le parc ancien. En 2024, 6 512 logements ont été mis en service et 2 039 sont sortis du parc. L’offre de nouveaux logements sociaux est encore à la hausse avec un parc total toujours en augmentation. Un diagnostic de performance énergétique (DPE) a été réalisé pour 84 % de ce parc. Parmi eux, deux tiers ont un DPE nouvelle génération dans lequel près de deux logements sur dix sont dans les classes énergie les plus économes. Entre 2023 et 2024, la mobilité diminue dans le parc locatif des bailleurs sociaux et atteint son niveau le plus bas depuis 2019. Le nombre total de logements vacants est relativement stable par rapport à l’année précédente. Le loyer moyen dans le parc total régional s’élève à 6,3 €/m² et progresse de 3,6 % en un an. Il est plus élevé dans le parc récent (7,2 €/m²).
La vacance et la mobilité des ménages renseignent sur la tension du marché locatif social et sur les transformations à réaliser dans le parc existant des bailleurs sociaux. En 5 ans, ces deux indicateurs baissent nettement en Nouvelle-Aquitaine. L’individuel et les logements récents sont moins impactés par la vacance. Les ménages sont plus mobiles dans le collectif et dans les petits logements.
L’ensemble des indicateurs sur la structure et l’occupation du parc sont disponibles dans le menu INDICATEURS de l’outil de cartographie statistique de la DREAL :
CHOISIR DES INDICATEURS par thèmes puis rubrique HABITAT DURABLE puis Habitat-Logement puis Parc locatif social-données générales ou sorties du parc ou vacance, rotation ou mise en service (période de 5 ans) ou données complémentaires.
En complément, les données détaillées au logement du répertoire sont accessibles pour la France entière dans le catalogue national Dido.
Publication réalisée par le Service Aménagement Habitat Construction :
La demande de logement social en Nouvelle-Aquitaine
Un accroissement de la tension en 2017. La demande de logement locatif social en Nouvelle-Aquitaine a augmenté de 5 % par rapport à l’année 2016. Cette augmentation n’a pu être compensée ni par une remise en location suffisante, ni par l’offre nouvelle. L’accroissement de la tension régionale est manifeste avec 1 attribution enregistrée pour 3,5 demandes.
