- Queda montada la estructura, incluyendo fachada con vidrios, marcos, persianas, cerrajería y balcones, que por primera vez se insertan en un sistema industrializado. Todo ello, con fabricación off-site y montaje directo en obra.
- Un nuevo concepto de edificio sostenible, que ha permitido ahorrar 6 meses de plazo gracias al sistema industrializado de CREE Buildings, del que ACR es partner en España.
- Se trata de un sistema híbrido de madera con unos elevadísimos niveles de exigencia en materia de sostenibilidad, que ha permitido reducir en un 87% las emisiones de CO2 generadas por los elementos estructurales del edificio.
Madrid, 18 de diciembre de 2024.- La constructora española ACR ha culminado en tan solo 77 días el montaje de la estructura industrializada del edificio hibrido que está desarrollando do para la Joint Venture de Dazia Capital y AERMONT Capital, especializada en el sector Flexible Living.
Fruto de un proceso colaborativo, el inmueble ha sido diseñado por el estudio de arquitectura Ortiz y León con la participación de Ingeniería Valladares y será el edificio industrializado más grande construido hasta ahora en España, con siete plantas de altura y 19.600 m2 de superficie sobre rasante.
En concreto, durante estos 77 días de montaje del sistema industrializado, se ha completado todo el cerramiento exterior, incluyendo fachada, con vidrios, marcos, persianas, cerrajería y balcones, que por primera vez se insertan en un sistema industrializado. Todo ello, con fabricación off-site y montaje directo en obra.
Gracias al uso del sistema industrializado híbrido de madera de CREE Buildings, del que ACR es partner exclusivo en España, se han podido ahorrar unos seis meses en el planteamiento global de la obra frente a un proyecto de construcción tradicional. Con la reducción de los tiempos de ejecución, se reduce también el impacto en el entorno que rodea la obra, así como la puesta en marcha del inmueble.
La sistematización, la prefabricación y el aumento de la productividad, son algunos de los principios del sistema CREE, gracias al uso de elementos modulares prefabricados que se montan directamente en obra y reducen sustancialmente el plazo de construcción. Además, durante el montaje del sistema CREE, junto a la estructura, se avanzan otros trabajos.
“Finalizamos la estructura del que será uno de los edificios industrializados más altos de España en tiempo récord. Se trata además del segundo que realizamos con el sistema CREE, convencidos de que un sistema tan respetuoso con el planeta que descarboniza, reduce plazos, aumenta la calidad y la seguridad, necesariamente debe ser un sistema con mucho futuro en nuestro país” ha señalado el director General de ACR, Guillermo Jiménez. Al mismo tiempo, ha querido destacar que “gracias al uso de este sistema compuesto por losas hibridas de madera, hemos podido montar una planta cada 11 días, lo que permite la entrada temprana de los oficios, que pueden entrar a trabajar en cada planta al día siguiente de su cerramiento”.
Para la fabricación de parte de los elementos del sistema industrializado, ACR ha contado con la colaboración de MOLINS, que ha sido la encargada de llevar a cabo el montaje en obra.
Con 500 apartamentos entre estudios y apartamentos de un dormitorio, este proyecto está dirigido a un público diverso, incluyendo jóvenes profesionales, clientes corporativos, y estudiantes de postgrado, entre otros, ofreciendo servicios y una amplia oferta de amenities como gimnasio, coworking, zonas verdes, rooftop y piscina.
Construcción industrializada y sostenible
El sistema híbrido de madera y hormigón cuenta entre sus ventajas con unos elevadísimos niveles de exigencia en materia de sostenibilidad, algo que se ve reflejado en la certificación BREEAM Excelente que obtendrá el edificio y en la reducción de la huella de carbono en torno a un 40% frente a una construcción tradicional. En este proyecto en concreto, se ha reducido en un 87% las emisiones de CO2 generadas por los elementos estructurales del edificio.
Según datos de CREE Buildings, este sistema híbrido implica que el consumo de materiales sea mucho más eficiente y permite, además, adoptar una estrategia de economía circular, donde el 50% de los materiales pueden ser reutilizados al final del ciclo de vida del inmueble.
También posibilita una reducción de residuos en un 70% y de la contaminación acústica en más de un 50%. Por otro lado, este sistema hace que el edificio sea mucho más eficiente, gracias a una reducción en el consumo de energía y a que su mantenimiento es más sencillo.
En definitiva, este sistema, empleado ya en más de 21 edificios repartidos por todo el mundo, hace posible una construcción respetuosa con el medio ambiente, sin renunciar a una gran flexibilidad en el diseño, permitiendo levantar edificios por encima de las 15 plantas.
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