La DREAL propose, comme chaque année, un format de publication en ligne avec de nombreuses illustrations interactives. Comme dans toutes les DREAL/DEAL, sa sortie s’effectue de manière coordonnée, le jour même de la publication des résultats nationaux, grâce à un travail collaboratif interrégional et des solutions innovantes. Nouveauté : les données ayant servi à réaliser les illustrations sont dorénavant mises à disposition et téléchargeables depuis la publication.
Au 1er janvier 2023, le parc locatif social de la Nouvelle-Aquitaine compte 324 003 logements. Plus d’un tiers sont de taille moyenne et près d’un quart des logements individuels. Les petits logements sont plus fréquents dans le parc récent au détriment des grands, plus présents dans le parc total. En 2022, 4 775 logements ont été mis en service et 1 816 sont sortis du parc. L’offre de nouveaux logements sociaux est en baisse cette année malgré un parc total toujours en augmentation. Un diagnostic de performance énergétique (DPE) a été réalisé pour près de 80 % de ce parc et la majorité appartient aux classes énergie et émissions de gaz à effet de serre les plus économes. Entre 2021 et 2022, la mobilité diminue dans le parc locatif des bailleurs sociaux, comme par rapport à 2017 où elle baisse plus fortement. En revanche, le nombre total de logements vacants est stable par rapport à l’année précédente. Le loyer moyen dans le parc locatif social régional progresse de 3,1 % en un an. Il s’élève à 5,8 €/m² contre 6,6 €/m² dans le parc récent.
La vacance et la mobilité des ménages renseignent sur la tension du marché locatif social et sur les transformations à réaliser dans le parc existant des bailleurs sociaux. En 5 ans, ces deux indicateurs baissent nettement en Nouvelle-Aquitaine. L’individuel et les logements récents sont moins impactés par la vacance. Les ménages sont plus mobiles dans le collectif et dans les petits logements.
L’ensemble des indicateurs sur la structure et l’occupation du parc sont disponibles dans le menu INDICATEURS de l’outil de cartographie statistique de la DREAL :
CHOISIR DES INDICATEURS par thèmes puis rubrique HABITAT DURABLE puis Habitat-Logement puis Parc locatif social-données générales ou sorties du parc ou vacance, rotation ou mise en service (période de 5 ans) ou données complémentaires.
En complément, les données détaillées au logement du répertoire sont accessibles pour la France entière dans le catalogue national Dido.
Publication réalisée par le Service Aménagement Habitat Construction :
La demande de logement social en Nouvelle-Aquitaine
Un accroissement de la tension en 2017. La demande de logement locatif social en Nouvelle-Aquitaine a augmenté de 5 % par rapport à l’année 2016. Cette augmentation n’a pu être compensée ni par une remise en location suffisante, ni par l’offre nouvelle. L’accroissement de la tension régionale est manifeste avec 1 attribution enregistrée pour 3,5 demandes.
