Un patrimoine à valoriser
L’ancienne école de Cours, dont la partie la plus ancienne date de 1881, est un ensemble immobilier de 416,21 m² érigé sur un terrain de 5.227 m², parking inclus. Le bâtiment se compose de deux parties :
- Une première partie (1881) comprenant au rez-de-chaussée un hall d’entrée, une salle de restauration, un bureau, une cuisine et deux salles de classes ; à l’étage, une bibliothèque, des sanitaires, une salle de réunion et une salle de repos.
- Une seconde partie (1974) comprenant une salle de 95 m², une classe de 61 m², des sanitaires et une chaufferie.
L’ensemble comprend également une cour close et partiellement enherbée, agrémentée d’un préau, d’un kiosque et d’un grand terrain arboré.
Un projet ouvert à diverses initiatives
La Commune souhaite encourager des projets variés, qu’ils soient associatifs, économiques, sociaux ou touristiques. Seules les activités bruyantes, ayant un impact négatif sur l’environnement et le cadre de vie, ainsi que les projets soumis à déclaration ou autorisation des installations classées pour l’environnement, sont exclus.
Critères de sélection
Les projets seront sélectionnés selon les critères suivants :
- Qualité du projet (présentation générale, solidité économique, complétude du dossier, motivation du candidat).
- Pertinence, positionnement et complémentarité de l’offre proposée par rapport à l’offre existante sur le territoire.
- Description des moyens et ressources mobilisées et prise en compte des questions environnementales et d’éco-responsabilité.
- Expérience, formation et parcours du porteur de projet.
- Modalités de candidature
Les dossiers doivent comprendre
- Une présentation de l’acquéreur.
- Une présentation détaillée du projet (description, étude de marché, moyens mobilisés, budget prévisionnel, périodes et horaires d’ouverture, clientèle visée, produits et services proposés, note sur les questions environnementales et d’éco-responsabilité, certificat d’urbanisme opérationnel).
- Une lettre de motivation.
- Une offre de prix.
- La date limite de dépôt des dossiers est fixée au 27 juin 2025 à 12h. Les dossiers peuvent être envoyés par courrier ou remis en main propre à l’Hôtel de Ville, Service des affaires juridiques, Place du Docteur Jacques Huygues des Etages – BP 123 – 58206 COSNE-COURS-SUR-LOIRE cedex.
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La fermeture de l’école de Cours en juillet 2022 par l’éducation national, suite à la baisse des effectifs, a conduit la municipalité à engager une réflexion sur la réaffectation de ce bâtiment. Après deux années d’études techniques et une tentative infructueuse de projet de Maison d’Assistantes Maternelles (MAM), la ville a opté pour un appel à projets afin de garantir une approche équitable et de sélectionner le projet le plus pertinent pour le territoire.
