Inicio / Actualidad / Inversiones / Sonae Sierra e Inmobic impulsan el sector ‘retail’ en España con un acuerdo estratégico de comercialización
En un movimiento estratégico que subraya el dinamismo del sector inmobiliario comercial en España, la multinacional Sonae Sierra ha suscrito un acuerdo de colaboración con el operador mexicano Inmobic para asumir la comercialización de una cartera de cinco centros comerciales operativos y un activo adicional actualmente en fase de desarrollo. Esta operación no solo fortalece la estructura operativa de ambas compañías en la península, sino que reafirma el atractivo de los activos terciarios españoles para los inversores procedentes de Latinoamérica.
El acuerdo integra una selección diversificada de activos que incluye el centro comercial Espacio Torrelodones, ubicado en Madrid, junto a Mirador de Cuenca (Cuenca), Itaroa (Navarra), Odeón (A Coruña) y La Marina (Alicante). A este portafolio se añade el centro comercial Santa Ana, un proyecto que se encuentra en proceso de desarrollo en Cartagena, Murcia. La entrada de Inmobic en la gestión comercial de estos activos, apoyándose en la infraestructura de una entidad global, supone un refuerzo de la presencia empresarial mexicana en el tejido económico de Madrid y el resto del territorio nacional.
La estrategia de gestión diseñada para estos activos se articulará bajo un modelo de co-exclusividad entre Sonae Sierra e Inmobic. El objetivo fundamental de esta estructura es la optimización del mix comercial y la maximización del valor de los inmuebles en el mercado actual. Según han informado las partes, este esquema permite implementar estrategias comerciales adaptadas a contextos regionales diversos, aprovechando el conocimiento local y la capacidad técnica para el diseño de ofertas comerciales competitivas.
El sector inmobiliario comercial y de retail en España muestra signos de solidez en sus indicadores operativos fundamentales. Datos recientes del ejercicio 2025 reflejan una tendencia de estabilidad y crecimiento en activos de similares características, con niveles de ocupación que en centros de referencia han alcanzado cifras de entre el 96% y el 98,5%. Asimismo, se ha observado un incremento en el volumen de ventas y una afluencia de visitantes que, en determinados nodos comerciales, ha superado los 17 millones anuales, lo que valida la resiliencia de estos activos frente a otros segmentos del mercado inmobiliario.
Desde una perspectiva corporativa, Sonae Sierra refuerza con este contrato su división de prestación de servicios a terceros, consolidándose como un proveedor especializado capaz de gestionar una cartera global superior a los 7.000 millones de euros en activos. Para el operador mexicano Inmobic, la alianza representa un paso firme en su estrategia de expansión en el mercado español, depositando su confianza en equipos locales para la ejecución de mandatos de comercialización complejos.
La operación se percibe en el ámbito financiero como una señal clara del potencial de Madrid como destino preferente para la inversión empresarial. La inclusión de activos clave en la región madrileña dentro de este acuerdo pone de manifiesto que el mercado de la capital continúa siendo un polo de atracción estratégico para el capital internacional, especialmente para grupos latinoamericanos que buscan consolidar su presencia en Europa a través de alianzas con socios industriales de primer nivel.
