Cómo transformar un apartamento pequeño en un piso de revista con las claves de Constanza Subijana, experta en Home Staging y docente en IDEQUO.
El Home Staging lleva décadas demostrando que una vivienda bien presentada se vende antes y gusta más. Ahora Constanza Subijana, interiorista especializada en esta disciplina y profesora en IDEQUO, comparte en esta entrevista con Elle Decoration las claves que aplica en sus proyectos para que cualquier espacio, por limitado que sea, luzca como el de una revista.
Qué es el Home Staging y por qué funciona
El Home Staging es la técnica de preparación de una vivienda para hacerla más atractiva sin acometer grandes obras. Surgió en Estados Unidos en los años 70 y hoy se aplica tanto para vender una casa más rápidamente como para sacarle el máximo partido a la vida cotidiana. Su eficacia radica en algo muy concreto: los compradores toman una decisión en cuestión de segundos. La primera impresión, como explica Subijana, es casi siempre definitiva.
El orden, antes que cualquier otra cosa
Antes de pensar en colores, muebles o iluminación, el primer paso es siempre el mismo: ordenar. Y no solo los armarios. La limpieza visual, es decir, despejar los espacios de todo aquello que no contribuye a la lectura del piso, es el gesto con mayor retorno. En un piso pequeño, esto significa prescindir de los muebles que generan sensación de agobio y mostrar cada espacio con lo básico y bien resuelto.
Muebles a escala y doble funcionalidad
El mayor reto en pisos de pocos metros es funcional, encontrar muebles que estén a escala del espacio y que respondan a todas las necesidades del comprador o del inquilino. Mesas extensibles, camas nido, mesitas de noche compactas, pufs plegables o cabeceros con almacenamiento integrado son algunas de las soluciones que Subijana recomienda. El mercado actual ofrece opciones suficientes para amueblar un espacio pequeño sin renunciar a ninguna zona funcional.
La luz como herramienta de ampliación
En espacios con poca luz natural, reforzar la iluminación no es opcional. Colocar las zonas de uso cerca de las ventanas, sustituir cortinas pesadas por tejidos ligeros y apostar por apliques de pared en lugar de lámparas de sobremesa son recursos que liberan espacio visual y hacen que una habitación parezca mayor.
Colores: serenos como base, atrevidos con criterio
La elección del color depende sobre todo de la luz del espacio. En pisos luminosos, se puede jugar con tonos más oscuros. En el resto, la recomendación es apostar por tonos serenos como base y reservar el color para accesorios: cojines, cuadros o elementos florales. Con los papeles pintados, la misma lógica: elevan un espacio cuando se aciertan, pero pueden arruinarlo cuando no. Aquí, el criterio profesional marca la diferencia.
Espejos, murales y perspectiva
Más allá del mobiliario, hay recursos visuales que amplían sin ocupar como es el caso de los espejos, que reflejan la luz y duplican la sensación de profundidad o los murales de paisajes que generan perspectiva donde no la hay. Bien utilizados, estos elementos hacen un trabajo silencioso pero eficaz.
Si quieres saber más, tienes la entrevista completa en Elle Decoration.
