PLU de Douarnenez : procédures de modifications n° 6 et n°7

Par arrêtés, Douarnenez communauté a engagé deux modifications du PLU de Douarnenez, document de référence qui organise l’aménagement d’une commune.

Le PLU fixe les règles d’utilisation des sols sur l’ensemble du territoire communal.

Concrètement, il permet de :

• définir où l’on peut construire et où ce n’est pas possible
• encadrer le type de constructions (hauteur, densité, aspect…)
• protéger les espaces naturels, agricoles ou patrimoniaux
• traduire la politique en matière d’habitat, de mobilité, d’environnement ou de développement économique.

C’est donc à la fois un document réglementaire (opposable aux permis de construire) et un outil stratégique pour organiser le développement de la commune.

Retrouvez sur cette page les informations concernant le PLU de la Ville de Douarnenez.

Une modification permet de faire évoluer le PLU sans le refaire entièrement.

Elle sert notamment à :

• adapter le règlement (ex : autoriser une nouvelle forme de construction)
• ouvrir ou ajuster des zones à urbaniser
• prendre en compte de nouveaux projets (logements, équipements publics…)
• intégrer des évolutions réglementaires ou environnementales.

Les modifications n°6 et 7 visent par exemple à permettre le classement de bâti existant en zone à vocation d’accueillir de l’habitat, à en étendre d’autres pour développer le logements, ou encore faire évoluer des zones d’activité pour mieux les adapter aux projets d’aménagement.

Pour ces deux prescriptions de modifications :

• Conformément aux Codes de l’urbanisme et de l’environnement, la notice explicative et l’évaluation environnementale ont été transmises aux Personnes Publiques Associés (PPA) et à la Mission Régionale d’Autorité environnementale (MRAe), pour avis, en février 2026.
• La concertation préalable fera l’objet d’un bilan dressé par le Conseil Communautaire.
• À la suite, une enquête publique sera organisée, pendant au moins 30 jours consécutifs, afin de recueillir les avis des habitants du territoire.
•  Les modalités d’organisation de cette enquête publique seront communiquées dans les journaux locaux, ainsi que sur les sites internet de la Communauté de Communes et de la ville de Douarnenez.

Retrouvez, pour chaque modification, les arrêtés, délibérations ainsi que l’état d’avancement de ces projets sur le site web de Douarnenez communauté.

Renseignements
Monsieur Boulzennec
02 98 74 44 58
antoine.boulzennec@douarnenez-communaute.fr