Augmentation du loyer au 1er janvier 2025
À compter du 1er janvier 2025, les loyers de tous les logements et garages Dynacité (hors logements classés F et G) vont être augmentés de 3,26% en application de l’IRL (Indice de Révision des Loyers). Vous verrez cette augmentation dès votre avis de paiement de janvier 2025, payable au début du mois de février.
Téléchargez le flyer explicatif ici.
Pourquoi une augmentation du loyer ?
Dynacité n’a d’autre choix que d’augmenter les loyers pour faire face à ses différentes obligations :
• Financer la Réduction de Loyer de Solidarité, la RLS, cette baisse de loyer instaurée par la Loi de finances 2018 et appliquée par les bailleurs sociaux aux locataires,
• Rénover l’ancien pour lutter contre la précarité énergétique: les coûts des matériaux (bois, PVC, …) ont drastiquement augmenté suite aux crises mondiales,
• Financer la construction de logements neufs, avec des emprunts indexés sur le taux du livret A.
Combien vais-je payer ?
Pour connaître le montant augmenté de votre loyer, le calcul est le suivant :
LOYER 2024 x 1.0326 = LOYER 2025
Avec un nouveau montant de loyer à payer, vos droits APL peuvent être modifiés. Pensez à consulter la CAF !
Evolution des charges
Cette année, le réajustement des provisions de charges (nécessaire en raison de l’évolution des coûts) sera effectué dès le 1er janvier2025. Celui-ci sera lissé sur l’ensemble de l’année afin de réduire l’impact sur votre budget mensuel.
- le chauffage : le prix de l’énergie reste globalement stable, toutefois vos provisions ont été réajustées en fonction des budgets prévisionnels 2025
- contrats d’entretien : augmentations annuelles
- eau : selon l’évolution des prix des régies des eaux et de vos consommations
- taxes d’ordures ménagères et redevances incitatives selon la hausse des taux votés par les communes
Qui est concerné ?
Tous les locataires sont concernés par la revalorisation des provisions de charge.
Bon à savoir :
Vos provisions d’eau correspondent à vos dépenses en eau individuelles. Pour mieux maîtriser votre acompte, maîtrisez votre consommation d’eau.
Vous avez des difficultés à régler vos mensualités ?
Afin de trouver des solutions, vous pouvez vous rapprocher du service « Conseiller Social » de votre agence Dynacité.
Ensemble, nous chercherons des solutions pour adapter votre budget.
Afin de connaître les coordonnées de votre agence, cliquez sur ce lien.
RAPPEL
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