Le Groupe Constructa annonce le lancement des travaux de M99, un projet ambitieux qui redéfinit la skyline de Marseille. Cette tour de 99 mètres, première grande tour résidentielle construite en France depuis plus de 50 ans, illustre une nouvelle approche de l’habitat urbain : mixité des usages, innovation et engagement environnemental.
Située sur les Quais d’Arenc à Marseille-Euroméditerannée, M99 accueillera :
- 102 appartements d’exception, du studio au 5 pièces
- Une résidence étudiante sociale de 96 logements, exploitée par Fac Habitat
- Un hôtel haut de gamme DoubleTree by Hilton, avec 130 chambres
- Un restaurant panoramique offrant une vue unique sur la Méditerranée
Imaginé par PietriArchitectes, le projet conjugue architecture épurée, performance énergétique et respect du territoire. Construit avec des façades en béton bas carbone et raccordé à Thassalia, le plus grand réseau de géothermie marine en France, M99 réduit de 70 % ses émissions de gaz à effet de serre.
Déjà pré-commercialisée à 60 %, la tour M99 marque une nouvelle étape dans le développement de Marseille.
« M99 s’inscrit dans la dynamique d’Euroméditerranée. Elle réunit une diversité d’usages sur 30 étages : appartements d’exception, résidence étudiante sociale, hôtel haut de gamme et restaurant panoramique. Cette opération signe le retour des grandes tours résidentielles, portées par des valeurs de durabilité et d’innovation, et soutenues par des partenaires régionaux et internationaux. Pour les 60 ans de notre Groupe, ce développement marque une étape majeure dans notre contribution au paysage d’une cité qui ne cesse de se réinventer, Marseille. » précise @Jean-Baptiste Pietri, Président du Groupe Constructa » – Jean-Baptiste Pietri, Président du Groupe Constructa
La tour M99, c’est…
Une tour multiusage et multiprofil de 99 mètres !
Hôtel Investisseurs hôtel certifié BREEAM niveau Very Good
Résidence étudiante certifiée BEE/BEE+
Production énergétique : Thassalia ENGIE
Une collaboration entre acteurs de référence de l’immobilier, de l’investissement et de l’hôtellerie :
Architectes : PietriArchitectes
Investisseurs hôtel : Caisse d’Epargne CEPAC, Cepac immobilier, GROUPE FINAMAS
Exploitant hôtelier : MAGORA (ex- Odalys Groupe, Groupe Duval)
Enseigne hôtelière : DoubleTree by Hilton
Investisseurs résidence étudiante : Agarim Erilia
Exploitant : FAC HABITAT
Livraison prévue au premier trimestre 2028.
Adresse : 2 quai d’Arenc – Marseille
