Les immeubles des n°5 et 7 rue de l’Ancienne Mairie, aujourd’hui très dégradés et presque vacants, présentent de graves désordres structurels (fissures, poutres affaissées, toiture non étanche, escaliers instables) les rendant inhabitables.
Afin de lutter contre l’habitat indigne, d’améliorer l’attractivité résidentielle et de redynamiser le centre ancien historique, la municipalité a engagé, dans le cadre du programme national Action Cœur de Ville, une opération publique de recyclage foncier sur l’îlot dit « Rue de l’Ancienne Mairie ».
Dans ce cadre, la municipalité a engagé sur l’îlot dit Rue de l’Ancienne Mairie une opération publique de recyclage foncier financée par l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH) au titre du dispositif RHI (Résorption de l’Habitat Insalubre irrémédiable ou dangereux).
Situé sur le sommet de la colline du Rochas, à proximité de la Place du Marché et de la cathédrale Saint-Jérôme (monument historique), cet îlot ne pouvait faire l’objet d’une réhabilitation adéquate par des propriétaires privés, tant sur le plan financier que technique. Seule une action publique permet donc d’engager les travaux essentiels.
Aujourd’hui, les deux immeubles concernent une quinzaine de logements exigus, mal configurés et peu éclairés. Le projet prévoit la création de 5 logements rénovés — 3 T3, 2 T2 (dont 1 adapté aux personnes à mobilité réduite), des locaux de services communs et un local commercial.
Au-delà de la lutte contre l’habitat insalubre, cette opération vise à renforcer la mixité urbaine et à offrir une offre immobilière de qualité, adaptée aux attentes des futurs occupants, tout en intégrant une rénovation énergétique performante.
Le coût total des travaux est estimé à 2 719 387 € TTC. Grâce au soutien de la Préfecture et de la Direction Départementale des Territoires des Alpes de Haute-Provence, une aide de près de 1 872 771 € a été obtenue de l’Agence nationale de l’habitat. Une aide financière de 267 539 € a été sollicitée auprès du Conseil régional Provence-Alpes-Côte d’Azur.
Les biens seront acquis à partir de 2026 via un portage foncier assuré par l’Établissement Public Foncier PACA. Les travaux de mise en sécurité et de réhabilitation débuteront ensuite, avec un achèvement envisagé pour février 2030.
« À l’instar de l’opération actuellement menée sur l’îlot Pied de Ville & Curaterie, cette démarche constitue un enjeu majeur pour la reconquête du centre ancien — lui redonner une image renouvelée et le revitaliser tant sur le plan démographique qu’économique » explique Patricia Granet-Brunello, maire de Digne-les-Bains.
Publié le 28 novembre 2025
