“Il varo di un codice dell’edilizia è una novità positiva. Vi è in effetti la necessità di una razionalizzazione e di una nuova codificazione complessiva, tenuto conto delle numerose modifiche che in più di vent’anni sono intervenute con riferimento al Testo unico dell’edilizia del 2001, caratterizzate da interventi circoscritti a singoli articoli o istituti, senza una visione organica dell’intero complesso normativo.
In particolare, un giudizio positivo merita la previsione di espressa indicazione delle disposizioni che costituiscono principii fondamentali della materia a cui le Regioni devono attenersi nell’esercizio della propria potestà legislativa in una materia (quale è il governo del territorio, in cui è inclusa l’edilizia) a potestà legislativa concorrente.
Positiva è anche la previsione della revisione della disciplina concernente gli interventi edilizi eseguiti in assenza di titolo o in difformità da esso e dei procedimenti di sanatoria. Al riguardo, risulta di fondamentale importanza prevedere il definitivo superamento del requisito della cosiddetta ‘doppia conformità’, permettendo il conseguimento della sanatoria anche ove sussista la ‘sola’ conformità alla disciplina urbanistica ed edilizia vigente al momento della presentazione della domanda di sanatoria.
Importante è infine l’espressa codificazione, a livello di normativa statale, degli istituti, propri delle più moderne tecniche di pianificazione, della perequazione, della compensazione e della premialità edilizia. Accanto a tali istituti, occorrerebbe però codificare anche l’istituto dell’urbanistica per accordi tra Pubblica Amministrazione e privati, anch’esso costituente moderna ed imprescindibile modalità di predisposizione ed attuazione della pianificazione urbanistica”.
Giorgio Spaziani Testa
Presidente Confedilizia
Porta a porta – 5.12.2025 – Ore 1
QUOTIDIANI
Il Sole 24 Ore – 5.12.2025 – Dal settore giudizi positivi ma sull’urbanistica serve di più
Italia Oggi – 5.12.2025 – Edilizia, stop al fai-da-te
Corriere della Sera – 5.12.2025 – Edilizia, via libera alla riforma
La Repubblica – 5.12.2025 – Sanatoria per i vecchi abusi – Bonelli: golpe firmato Lega
La Stampa – 5.12.2025 – Sì alla legge sull’edilizia – Bufera sulla sanatoria ma Salvini minimizza
QN – 5.12.2025 – Riforma dell’edilizia, ok alla sanatoria degli abusi storici
Il Fatto Quotidiano – 5.12.2025 – Sì al Salva-abusi: “Mai più indagini come su Milano”
Il Manifesto – 5.12.2025 – Cemento e condoni, in Cdm passa la riforma Salvini
Il Mattino – 5.12.2025 – Edilizia, ora iter più veloci stop ai bonus con gli abusi
Il Messaggero – 5.12.2025 – Edilizia, c’è il codice – Permessi più veloci
Il Giornale – 5.12.2025 – Case, la norma taglia-burocrazia
Libero – 5.12.2025 – Il governo rivoluzione l’edilizia – Una spallata alla burocrazia
Avvenire – 5.12.2025 – Edilizia, passa il codice light – E l’Italia si “mangia” il suolo
Gazzetta del Sud – 5.12.2025 – Edilizia, sanatoria e polemiche
Giornale di Sicilia – 5.12.2025 – Il governo approva la riforma dell’edilizia
Il Gazzettino – 5.12.2025 – Edilizia, iter ora più veloci. Stop ai bonus con gli abusi
L’Eco di Bergamo – 5.12.2025 – Il dopo superbonus “Stabilire priorità tra gli interventi”
L’Identità – 5.12.2025 – Testo unico edilizia. Semplificare per ricostruire il Paese “Non è un condono”
L’Unione Sarda – 5.12.2025 – Riforma edilizia – Dal Governo primo via libera
La Gazzetta del Mezzogiorno – 5.12.2025 – Ok alla riforma dell’edilizia. Dubbi sulla sanatoria
La Notizia – 5.12.2025 – Sanatorie e silenzio-assenso – Salvini esporta il modello Milano
La Provincia di Cremona – 5.12.2025 – Approvata la riforma dell’edilizia – L’opposizione è critica sulla sanatoria
La Sicilia – 5.12.2025 – Ok in Cdm alla riforma dell’edilizia – Salvini: “Mai più altri casi-Milano”
