Date limite de l'offre : jeudi 03 décembre 2026
Au sein du pôle Aménagement Economie (composé de 18 agents), la commune recrute un(e) chef(fe) de projet « restructuration de l’ensemble immobilier LES NATIONS », sous l’autorité de la Directrice Aménagement et économie.
Poste clé dédié à la conduite opérationnelle et stratégique d’un projet complexe de restructuration immobilière (centre des Nations) et de requalification urbaine d’un secteur élargi.
Le/la chef(fe) de projet agit en tant que co-pilote du projet avec la Métropole du Grand Nancy, garantissant sa cohérence technique, juridique, financière et urbaine, dans une logique de transformation durable du territoire.
Les principaux enjeux du dossier :
- Accompagner et mettre en œuvre les orientations municipales quand a la création d’une nouvelle centralité en lien avec la chargée de mission aménagement ;
- Appréhender les évolutions du secteur sous l’angle du renouvellement urbain en lien avec la chargée de mission NPRU.
Missions / conditions d’exercice
Missions principales :
- Garantir la cohérence globale du projet avec les politiques publiques locales (PLUi, SCoT, projets de territoire).
- Veiller à l’alignement juridique (droit de l’urbanisme, marchés publics, domaine public).
- Co-piloter des études (diagnostics, faisabilités technique/économique, scénarios d’aménagement, études thématiques…) en lien avec la Métropole
- Coordination des prestataires recrutés par la ville (bureaux d’études, AMO, maîtres d’œuvre) et suivre les diagnostics (technique, juridique, financier).
- Suivi des délais et budgets (tableaux de bord, reportings réguliers).
- Interface privilégiée entre élus, services, partenaires (MGN, État, Région, bailleurs, promoteurs) et la copropriété (administratrice provisoire, tiers assistant)
- Identification des modalités de partage de l’évolution du projet avec les propriétaires, exploitants du Centre les Nations, association des commerçants.
- Contribuer à la résolution des dysfonctionnements quotidiens du Centre des Nations, en lien avec les services concernés
- Consolidation de la stratégie commerciale de la commune
- Représentation institutionnelle du projet en interne et en externe.
- Contribuer à formaliser la vision globale du projet (cahier des charges, plan-guide) et mettre en place un urbanisme transitoire, pour permettre un maintien des activités pendant les phases projet et travaux.
- Veiller au phasage opérationnel (études, consultations, travaux).
- Piloter les études de faisabilité (scénarios d’aménagement, montages juridico-financiers).
- Organiser les consultations (marchés publics, appels à projets).
- Superviser les travaux sous maîtrise d’ouvrage communale (Organiser les consultations, suivi des chantiers, réception des ouvrages).
- Identifier et gérer les risques pour la commune (délais, contentieux, aléas techniques).
- Mettre en place des dispositifs de participation citoyenne (ateliers, enquêtes, plateforme numérique).
- Négocier avec les acteurs privés (promoteurs, commerçants).
- Rendre compte aux élus et partenaires (comités de pilotage, bilans intermédiaires).
- Élaborer des supports de communication (notes, présentations, site web dédié).
- Organiser des temps forts (réunions publiques, visites de chantier).
Contraintes
- Complexité technique : Gestion d’un objet immobilier complexe (multi-usage, enjeux patrimoniaux, contraintes réglementaires et particulièrement sur le droit de la copropriété).
- Enjeu temporel
- Enjeux relationnels :
- Lien entre les acteurs (élus, privés, habitants).
- Négociations sensibles
- Responsabilité juridique :
- Respect strict des procédures de marchés publics et d’urbanisme.
- Risque de contentieux (recours contre les autorisations d’urbanisme).
Profils recherchés
Niveau requis :
- Diplôme : Bac +5 minimum (master ou diplôme d’ingénieur) en urbanisme, aménagement, gestion de projet immobilier, ou équivalent.
- Expérience : 5 ans minimum en conduite de projets urbains ou immobiliers complexes, idéalement en collectivité territoriale.
Profil du candidat :
Un(e) cadre expérimenté(e) en gestion de projets urbains, doté(e) d’un sens politique aigu, d’une rigueur technique et d’une capacité à fédérer. La réussite du projet dépendra de sa capacité à anticiper les risques, à innover dans les solutions et à mobiliser durablement les parties prenantes.
Compétences techniques :
- Gestion de projet :
- Méthodologies
- Outils (logiciels de SIG, suites bureautiques avancées).
- Urbanisme et aménagement :
- Lecture de plans, analyse de diagnostics territoriaux.
- Connaissance des dispositifs de revitalisation (ex : Action Cœur de Ville, Petites Villes de Demain).
- Juridique et financier :
- Rédaction de cahiers des charges, analyse de contrats.
- Montage de dossiers de subventions
- Aisance dans la lecture de textes règlementaires.
Compétences relationnelles :
- Négociation : Capacité à concilier intérêts divergents (élus, privés, habitants).
- Animation de réseaux : Aisance pour fédérer des acteurs multiples.
- Communication :
- Rédaction claire (notes, rapports, supports de présentation).
- Prise de parole en public (réunions, médias).
Poste à pourvoir dès que possible.
