Comité de pilotage « Stratégie de sobriété foncière (ZAN) » et Conseil de l'aménagement et de l'urbanisme de la Corse

Julien Paolini, Conseiller exécutif en charge de l’aménagement du territoire présidera deux sessions de travail le lundi 27 juillet 2026 à Aiacciu.

Dans le cadre de la procédure de révision partielle du Plan d’aménagement et de développement durable de la Corse (PADDUC), ces réunions stratégiques marqueront une étape décisive dans la co-construction d'un nouveau modèle de développement et d'urbanisation pour l'île.

Face à l'urgence climatique, à la raréfaction des ressources et à la pression spéculative, le territoire doit s'approprier les objectifs de sobriété foncière issus du cadre législatif français tout en les adaptant rigoureusement aux réalités humaines et géographiques insulaires.

La Collectivité de Corse fait le choix d’une trajectoire de sobriété foncière propre à l'île. Ce modèle repose sur des priorités claires : préserver la terre, répondre en priorité aux besoins de logement des habitants, protéger nos espaces agricoles et naturels, et lutter fermement contre la spéculation immobilière.

Pour traduire cette ambition dans les faits, l'Exécutif propose d'écarter le scénario standard (une simple (division par 2 de la consommation d'espaces sur la première décennie) et de faire le choix d'une trajectoire volontariste ambitieuse (réduction de 2/3 de l’artificialisation sur la première décennie), articulée en deux temps :

de réduction de la consommation d’espaces pour marquer une rupture par rapport à la décennie de référence 2011-2021.

avec un assouplissement progressif des mesures de sobriété, à mesure que les premiers résultats de la transition foncière sont consolidés.

Fidèle à sa volonté de concertation, le Conseil exécutif souhaite bâtir cette trajectoire de sobriété dans le dialogue ; l’enjeu de ces débats est de concilier la protection indispensable de nos ressources foncières avec le développement économique et social de l’île. L'objectif est clair : engager tous les acteurs du territoire dans la recherche de cet équilibre.