Par Press Pepper et Gilles le Morvan
Publié sur le site de France3 le 06/10/2026 à 18H41
C’est un projet qui fait polémique dans le Finistère. À Lesconil, une filiale du groupe Legendre avait obtenu un permis de construire pour une "réhabilitation" de l’emblématique "Grand Hôtel des Dunes". Face à l’ampleur du projet, une association et des riverains avaient saisi la justice. Le permis vient d’être suspendu.
La juge des référés du tribunal administratif de Rennes a suspendu, à la demande de riverains et d’une association, le permis de construire accordé par le maire de Plobannalec-Lesconil dans le Finistère, à une filiale du groupe Legendre pour la "réhabilitation" du Grand Hôtel des Dunes.
Ce projet porté par "Suitcase Hospitality" prévoit de porter à 67 chambres la capacité de cet établissement "emblématique du patrimoine de la commune" qui "risquerait de tomber en ruine".
Avant sa fermeture en 2018, il en comptait vingt-six. Un "parking aérien" et deux "parkings couverts" doivent aussi voir le jour pour accueillir "77 véhicules", et des "panneaux solaires en toiture" doivent être posés. Mais, surtout, "deux grandes ailes" de "50 mètres de long" et "14 mètres de haut" vont "s’avancer" vers l’océan, avait-il été recontextualisé lors de l’audience publique.
L’association Sites & Monuments, la plus ancienne association nationale de défense du patrimoine, des riverains et la société civile immobilière "Les Dunes" avaient alors saisi en urgence la justice administrative pour contester le permis de construire délivré le 21 juillet 2025 par le maire de l’époque, Cyrille Le Cléac’h.
Ils estiment que cette réhabilitation "massive", qui suscite "une forte opposition localement", ne respecte pas la loi Littoral : celle-ci n’autorise qu’une "extension limitée" de l’urbanisation. Or, selon les calculs de leur avocate à l’audience, la "surface de plancher" - aujourd’hui de "1.123 m²" - va être "multipliée par quatre".
Un terrain très sensible sur le plan environnemental
Il n’y a au demeurant "aucun respect des caractéristiques architecturales initiales" de l’hôtel et la réhabilitation va même les "dégrader", juge Me Alice Darson. Les ailes seront au demeurant "inaccessibles" par les véhicules des pompiers et le terrain est "très sensible" au niveau environnemental : il se situe "dans un secteur naturel, sauvage et escarpé".
Mais "Suitcase Hospitality Developpement entend œuvrer pour le développement touristique et économique du territoire", avait répliqué l’avocate de la filiale du groupe Legendre. "Le projet s’insère dans une dent creuse", et "les limites du bâti existant", dans cette "zone majoritairement résidentielle", ne "sont pas repoussées", avait assuré Me Marie Hy.
La mairie de Plobannalec-Lesconil assurait de toutes manières qu’elle ne souhaitait pas "commencer les travaux tant que le tribunal ne se sera pas prononcé sur le fond du litige". Reste que cette "circonstance" ne "saurait suffire (...) pour renverser la présomption d’urgence", écarte la juge des référés dans son ordonnance, en date du 2 octobre 2026 et qui vient d’être rendue publique.
"Ce bâtiment est implanté en bordure du littoral et du chemin côtier GR 34, à 500 mètres de la zone Natura 2000 de Penmarc’h", resitue-t-elle par ailleurs. Et, "eu égard au site d’implantation (...), aux caractéristiques architecturales du secteur et aux dimensions et aspects extérieurs des constructions projetées", il y a bien de quoi avoir un "doute sérieux" sur la "légalité" du permis, pense la juge des référés.
Elle l’a donc suspendu jusqu’au réexamen du dossier par une formation collégiale de trois juges, dans dix-huit mois à deux ans désormais.
RB et GF (PressPepper)
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