Vue aérienne de la cité-jardin de la Butte Rouge montrant l’avenue de la Division Leclerc (formant un coude, en haut) et bois de Verrières (en bas)
Sites & Monuments avait contribué défavorablement à l’enquête publique sur le futur Site Patrimonial remarquable (SPR) de la cité-jardin de la Butte Rouge, dont nous avions expliqué que le périmètre, proposé par la municipalité de Chatenay-Malabry, était incohérent.
Délimitation proposée par la municipalité de Chatenay-Malabry pour le SPR de la Butte Rouge (en rose) parmi l’ensemble de la cité-jardin
Le commissaire enquêteur a rendu son rapport sur l’enquête publique, assorti de conclusions motivées, le 27 mai 2024.
Remarquons, en préambule, que la municipalité de Chatenay-Malabry persiste à mentir - au sein même du rapport de l’enquête publique - sur la portée de l’avis de la Commission nationale du patrimoine et de l’architecture (CNPA) : "En reconnaissant à l’unanimité l’intérêt du classement et le caractère atypique du projet, la commission entérine la valeur patrimoniale du site de la Cité Jardin châtenaisienne et le périmètre proposé pour le SPR, ce qui est l’objet de la présente enquête publique." (p. 28/51). Comme nous l’avons montré, la CNPA a, au contraire, refusé d’entériner le projet de périmètre de SPR proposé par les collectivités, ce qui est sans précédent devant sa 1ère section.
Le commissaire enquêteur signale, tout d’abord, l’ampleur des désaccords avec la proposition municipale. Ainsi, " 42% des contributions déposées sont défavorables au périmètre proposé" (p. 8/12), tandis que " 78% des associations et 70% des professionnels de l’architecture, du patrimoine, des jardins et du paysage sont défavorables au projet de périmètre du SPR" (p. 9/12).
Les photos correspondantes aux points de vue numérotés de 1 à 24 peuvent être consultées dans notre précédent article
Parmi ces associations, le commissaire enquêteur note que "2 sont reconnues d’utilité publique, appartiennent au G7 Patrimoine et siègent à la CNPA : la Fédération Patrimoine Environnement et Sites et Monuments. Ces 2 associations sont également entendues en mai/juin 2024 par le Sénat sur la Mission Information sur les Architectes des Bâtiments de France" (p. 8/12)
Il indique, par ailleurs, avoir "reçu de nombreux témoignages pendant l’enquête sur des années heureuses passées dans la cité. Les habitants d’aujourd’hui souhaitent que le quartier évolue et que leur habitat soit modernisé, mais, pour l’essentiel, ils sont attachés à l’esprit du lieu. Le nombre important de contributions sur le projet de classement en SPR parle de lui-même : la cité-jardin joue un rôle important dans la préservation de l’identité culturelle chatenaisienne et de la mémoire collective du logement social. L’intérêt public est indiscutable." (p. 10/12)
Selon le commissaire, "Les détracteurs indiquent que, d’un point de vue de la perception urbaine et de l’histoire, c’est l’entité Butte-Rouge qui porte, en tant que quartier, une valeur patrimoniale. La cité ne doit pas être morcelée et le classement en SPR doit la couvrir en totalité, en limitant les démolitions. La demande est de classer également la cité des Peintres." (p. 11/12)
