Las primeras impresiones son fundamentales en la vida. La primera vez que ves a tu futura pareja, los primeros minutos de una entrevista de trabajo, los primeros días en tu nuevo trabajo… Se estima que en menos de 7 segundos nos hacemos una idea con un impacto duradero basada en una información muy limitada. Por eso la primera impresión al mostrar una casa debe ser perfecta. Y para eso existe el home staging virtual.
¿Qué es el Home Staging Virtual?
Tradicionalmente, a la hora de hacer atractivo un inmueble para posibles inquilinos o compradores, se recurría al interiorismo y la decoración. Se elegían muebles, alfombras, cortinas…y todo tipo de elementos para transformar los espacios y lograr que el cliente se enamorará al instante y quisiera vivir allí. Hoy en día eso no es necesario gracias al home staging virtual, una herramienta que mediante el uso de software de diseño 3D permite decorar digitalmente una propiedad.
¿Qué diferencias hay entre con el Home Staging tradicional?
La forma de vida ha cambiado mucho en las últimas décadas, y también la forma de buscar vivienda. Ahora las búsquedas se realizan a través de internet, y después de un riguroso proceso de selección por parte del cliente, se llega a la visita física a la propiedad. Gracias al Home Staging Virtual, podemos generar múltiples versiones de diseño para un mismo inmueble en función el público objetivo o del tipo de estilo de vida que queramos potenciar.
Sólo tenemos que hacer fotografías reales de los distintos espacios, y modificarlas con herramientas de edición para crear imágenes digitales optimizadas para web y redes. De un día a otro transformamos el sótano de una vivienda, que pasa de ser un acogedor cuarto de juegos infantil a una increíble sala de cine. Y todo ello con un coste mucho menor que los presupuestos que requiere la decoración tradicional y en tan sólo unas horas.
¿Qué beneficios tiene esta herramienta digital?
Aunque ya hemos mencionado anteriormente algunas de las principales ventajas de incluir el Home Staging Virtual en nuestra estrategia de comercialización en el sector inmobiliario, aquí las enumeramos en detalle:
- Reducción de costes: esta herramienta resulta ideal en caso de contar con presupuestos ajustados, ya que elimina los gastos físicos asociados con la decoración y el interiorismo.
- Mayor atractivo visual: las imágenes renderizadas ayudan a captar compradores desde el primer vistazo, y han evolucionado mucho respecto a las imágenes estilo “videojuego” que se usaban hace unos años.
- Ahorro de tiempo: la digitalización agiliza el proceso, permitiendo un lanzamiento más rápido de la propiedad.
- Adaptabilidad: diseños personalizados según las preferencias de los compradores objetivo o el tipo de vivienda. No es lo mismo una casa en la montaña que a pie de playa.
Consejos para hacer un buen Virtual Home Staging
Como suele pasar siempre, la teoría suena muy bien… pero la práctica es otra cosa. Cuando se empieza a usar el Home Staging Virtual pueden surgir muchos problemas: mala planificación de las imágenes, uso de herramientas online de baja calidad, proveedores que no cumplen los plazos, … Aquí os dejamos algunos consejos para que tengáis en cuenta si queréis lanzaros a probar esta herramienta digital:
- Elige bien el estilo de decoración: párate primero a pensar quién es tu público y cuál es tu estilo de vida antes de ponerte a encargar renders.
- Prioriza calidad a cantidad: es preferible contar con unas pocas imágenes que enamoren a tus clientes que preparar una galería interminable que resulte poco atractiva.
- Muestra fotografías de calidad: utiliza imágenes en alta resolución para maximizar el impacto del diseño digital.
- Cuida la iluminación: asegúrate de que las fotos originales cuenten con buena luz natural o artificial.
- Elige espacios clave: estancias como el salón, la cocina o el dormitorio principal, son las más valoradas por los compradores.
- Trabaja con expertos: colabora con profesionales en marketing inmobiliario que puedan garantizar resultados de alta calidad y optimización para tus campañas publicitarias.
En AD-DO somos expertos en el Home Staging Virtual
En AD-DO, entendemos la importancia de destacar las propiedades en un mercado competitivo. Nuestro servicio de Home Staging Virtual combina la tecnología más avanzada con nuestra creatividad estratégica para ofrecer imágenes que maximizan el potencial de cada inmueble. Desde acogedores renders de interiores hasta diseños personalizados, contamos con una amplia experiencia ayudando a nuestros clientes a captar la atención de compradores con imágenes con una visión comercial que inspiran y venden.
Si buscas modernizar tu estrategia inmobiliaria, el home staging virtual puede ser la clave para destacar y aumentar tus ventas.
¡Consigue que la mejor primera impresión de tus propiedades enamore a tus clientes!
